Calculadora de inversión en alquiler en Texas

Calcula una inversión de alquiler turístico en Texas con tus propios supuestos. Cambia el precio, la tarifa por noche, la ocupación, la financiación y los gastos para ver cómo cambian las cifras. Los valores iniciales son ejemplos, no promedios locales.

Flujo de caja anual estimado

13.946 US$

Rentabilidad sobre efectivo

11.9%

Plazo de recuperación

8.4 años

Flujo de caja mensual1162 US$ / mes

EneJunDic

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Los resultados se actualizan con cada cambio.

Datos de compra

Precio de compraUSDEntrada%Gastos de cierre%Tipo de interés% TAE

Estimaciones del alquiler

Precio medio por nocheUSD / nocheOcupación media%Gastos fijos mensualesUSD / mesComisión de gestión% del alquiler

Resumen anual

Ingresos brutos por alquiler60.809 US$

Ingreso operativo neto38.463 US$

Pago hipotecario estimado2043 US$ / mes

Tasa de capitalización9.2%

Estimación orientativa. Los ingresos, gastos, impuestos y condiciones de financiación reales pueden variar.